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央企信托-山东滕州安信建设

精选项目 2021年05月13日 22:34 9 puyok

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百强县第34位,双担保+,AA主体担保!
【央企信托-山东滕州安信建设】政信信托
期限:24个月
规模:1.5亿   
付息方式:按季付息
预期收益:100万 7.0%,300万 7.1%
资金用途:向安信建设发放信托贷款,用于补充安信建设流动资金。
融资方:滕州市安信建设工程有限公司
担保方:1、滕州市城市建设综合开发公司;2、山东新兴置业有限公司
【风控亮点】:
【1】融资方:安信建设系“城建集团”100%控股的国有独资企业,实际控制人为滕州市国资委。总资产30.27亿,融资借款余额仅5650万,负债压力小;
【2】担保方一:“滕州城建”的实际控制人为滕州市国资委,主体AA,总资产277.37亿,营业收入24.07亿,营业收入高;
【3】担保方二:新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%,国开发展基金有限公司(国家开发银行100%持股)占股44.42%,总资产155亿元;
【4】提供价值合计15017万元的两块优质土地抵押担保,目前安置房已建设到第三层,满足条件时再补办在建工程抵押。

地区优势:
山东滕州市,位于微山湖东岸,京沪高铁沿线城市,国家园林城市。市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位,2020年,滕州市GDP753.05亿,一般公共财政预算收入55.7亿,最新全国百强县排名第34位,经济与财政发达程度高。

买信托定融有返现

12个月以内起投信托:
300【央企HX信托-浙江温州市政信】
1.3亿,12个月,季度末21日付息
300万:6%
政信:WZ是LC区(浙江非湖州政信,百强城市前30名);融资人WZ市 XX 区城投,实控人财政局,AA+发债主体,当地最大平台。

12个月,300【XSXT-XX125号万达文化集团贷款项目】
5亿,12个月,季度付息
税后:100-300万 :7.4%-7.6%
工商:融资人AA+融资主体:北京万达文化产业集团有限公司,AA+主体评级,注册资产70亿元,是中国最大的文化企业,主营业务包括影视、体育和文旅三大板块,资金发放信托贷款;大连万达集团股份有限公司提供连带责任保证;城镇住宅用地提供抵押担保,价值10.45亿元,抵押率不超过50%。

100【企央‬‬信托-5号江西上饶地级市信托】
3.5亿,1年期,年付息
100‬‬万起6.7%税后
政信:上饶;人行发‬‬SRCT,注册资本70亿,为上饶市国资委控股,当地第二大市级平台,总资产62.757‬‬亿,净资产337.74亿,91‬‬年公司营业收入22.92‬‬亿,利润51.31‬‬亿,AA+债发‬‬主体;


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