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(国企+央企)信托-山东滕州市土地抵押政信

精选项目 2021年05月13日 22:28 12 puyok

 

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优质土地抵押+双担保+融资方融资借款余额仅5650万,京沪高铁沿线城市,百强第34位,山东滕州市政信!
开售:(国企+央企)信托-山东滕州市土地抵押政信信托计划
规模:1.5亿,24月,季度付息
税后收益:100-300万:7.0%-7.1%/年(合同收益:7.0%,差额成立当天贴补)

【风控措施】
1、融资方:安信建设系“城建集团”100%控股的国有独资企业,实际控制人为滕州市国资委。总资产30.27亿,融资借款余额仅5650万,负债压力小;
2、担保方一:“滕州城建”的实际控制人为滕州市国资委,主体AA,总资产277.37亿,营业收入24.07亿,营业收入高;
3、担保方二:新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%,国开发展基金有限公司(国家开发银行100%持股)占股44.42%,总资产155亿元;
4、提供价值合计15017万元的两块优质土地抵押担保,目前安置房已建设到第三层,满足条件时再补办在建工程抵押;

【区位优势】山东滕州市,位于微山湖东岸,京沪高铁沿线城市,国家园林城市。市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位,并成功入选国家新型工业化产业示范基地。2020年,滕州市GDP753.05亿,一般公共财政预算收入55.7亿,最新全国百强县排名第34位,经济与财政发达程度高。

    往期定融产品:

    四川秦巴新城投资2020债权资产项目
    起投门槛:5万

    投资期限:12/24月
    产品规模:1亿
    付息方式:半年付息
    收益说明:5万-50万-100万
    12个月:9.2%-9.6%-10%
    24个月:9.4%-9.8%-10.2%
    融资主体:四川秦巴新城投资集团有限公司
    资金投向:湿地公园建设项目建设。
    还款来源:发行人经营收入,担保方经营收入、应收账款回款
    风控措施:
    1、巴中经济开发区市政工程有限公司承担不可撤销连带责任担保
    2、银行监管此次融资资金,确保专款专用
    3、四川秦巴新城投资集团有限公司为本项目提供价值2亿元的应收账款用于质押担保,并在中登登记;
    项目亮点:
    四川秦巴新城投资集团有限公司作为地级市政府平台,得到巴中市级政府的大力支持,背景强大,区域内资金协调统筹能力强。融资人资产超两百亿,2019年营收达3.3亿元,获得AA信用评级,自身实力强大,偿还能力强。巴中经济开发区作为四川省级重点开发区,得到省-市两级政府的大力支持,未来发展前景良好,作为区域内重点企业,未来业绩发展较好。担保力度强。



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