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1年期-天津广成债权资产计划

实时资讯 2021年02月23日 20:28 24 puyok
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直辖市天津蓟州城投债 【1年期-天津广成债权资产计划】
备案机构与发行主体为同一地区,符合最新监管趋势,绑定当地两大平台,
AA平台融资+AA平台担保,足额应收账款质押,打款当日成立起息 !
【基本要素】
规模:5000万
期限:12个月,半年度付息(每年6月20号,12月20号)
预期收益:
30万-100万---8.8%
100万-300万---9.2%
300万及以上---9.5%
起息时间:认购当日17:00前计息
资金用途:资金用于补充企业流动资金。

    
【项目亮点】
1、融资主体为天津XX资集团有限公司,由蓟州区国资委直接控股,资产实力雄厚。

    截止2020年12月,公司主体长期信用等级为AA,债评AA+,评级展望为稳定,公司总资产900亿,资产运作灵活,偿债能力较强,风险控制水平较高。

    
2、担保主体为天津XX州区国资委下辖国有公司,是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体,主要负责蓟X的土地整理、基础设施建设等业务,具有一定垄断性。

    主体评级 AA,资产实力雄厚。

    评级展望为稳定,偿债能力较强。

    
3、天津广成投资集团有限公司7300 万元已确权的应收账款进行足额质押并在人行登记,1.46 倍覆盖本金,安全边际高。

    
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点,区位优势显著,经济发达,财政实力较强,发展前景向好。

    2019年实现地区生产总值380亿元,一般公共预算收入27.8亿元,2020年初步预计,地区生产总值增长4.5%以上;一般公共预算收入增长14.4%。

    

【陕西棚户区改造项目】
双回购+高安全垫+高收益
【陕西睿正应收资产转让项目】
【规模】:6000万元;
【期限】:12个月;
【收益】:50万-100万-500万 :9%-10%-11%
【分配收益】:按月付息(每月19日为付息日)
【资金用途】:投资于汉阴城关东南村东尚三城棚户区改造
【还款来源】:①东尚三城棚户区改造项目约5.57亿销售回款;②睿正东尚明珠汉阴美食街商业租金收入6000万元;③陕西睿xx公司为本产品到期提供回购。

    
【风险控制】:⑴xx提供无限连带责任担保;⑵xx提供份额回购;⑶汉阴传世美食xx公司提供无限连带担保。

    
【产品亮点】:

⒈标的东尚三城棚户区改造已投入资金近1亿元,且取得四证,部分建设单元已接近封顶,即将取得预售证;

⒉汉阴传xx司拥有价值超过4亿元的商业物业产权及租赁收益提供风控保障;

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